市法院召开座谈会推进最高人民法院“一号司法建议”落实

1月24日，市法院召开全市法院交流座谈会，推进最高人民法院“一号司法建议”的贯彻落实，共同商讨落实举措。市住房和城乡建设局及市自然资源和规划局相关负责同志、部分市人大代表和政协委员、市建筑行业协会秘书长、各县区人民法院分管领导及有关审判工作人员参加会议。市法院审判委员会专职委员王孝春主持会议并讲话。

座谈会上，市法院通报了近三年辖区内涉房地产纠纷案件审理情况，各县区法院汇报了房地产及建工纠纷案件存在的问题及解决对策。与会人员围绕商品房预售资金监管、购房风险提示、预告登记、商品房买卖合同及建工合同示范文本等问题分别作交流发言，就如何贯彻落实好“一号司法建议”提出意见和建议。

会议要求，要采取有力措施，细化落实“一号司法建议”，协同推进房地产及建设工程领域矛盾纠纷源头治理。一是提高政治站位，推动“一号司法建议”落地见效。“一号司法建议”是有效防范化解风险、从源头预防纠纷、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。全市法院要深入贯彻落实习近平总书记“法治建设既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病”的重要指示精神，将落实“一号司法建议”作为一项重要工作抓紧抓实。 二是加强府院联动，实现信息互通共享。改进完善商品房预售监管现有平台和措施，进一步将监管关口前移，实现对商品房预售资金的有效监管。人民法院要坚持能动履职，适时提出切实可行的司法建议，促进纠纷源头治理。三是加强行业调解，妥善化解涉房地产领域矛盾纠纷。充分发挥建筑行业协会作用，联合相关部门，探索成立专业调解组织，共同协调化解矛盾纠纷，努力提升涉房地产和建工纠纷案件审判质效。四是加大宣传力度，增强购房者产权保护意识。健全完善合同备案与预告登记的有效衔接机制，积极宣传、引导和鼓励权利人及时申请办理预告登记，防范避免交易风险，更好地保护购房人权益。